{"id":4735,"date":"2025-06-04T16:32:20","date_gmt":"2025-06-04T14:32:20","guid":{"rendered":"https:\/\/firstwire.market\/finanzierung-immobilien\/"},"modified":"2025-06-12T19:19:26","modified_gmt":"2025-06-12T17:19:26","slug":"finanzierung-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/firstwire.market\/de\/finanzierung-immobilien\/","title":{"rendered":"Finanzierung-Immobilien"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4735\" class=\"elementor elementor-4735 elementor-2798\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-696691f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"696691f\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;background_motion_fx_motion_fx_scrolling&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;background_motion_fx_devices&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87b9e53 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"87b9e53\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca7f604 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ca7f604\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"color: #002b49; font-size: 300%; margin: 0;\">Finanzierung f\u00fcr<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e809137 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e809137\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"color: #f0b73f; font-size: 300%;\">Immobilien<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b81680 elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4b81680\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"547\" height=\"655\" src=\"https:\/\/firstwire.market\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/finanzierung-immobilien.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2907\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/firstwire.market\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/finanzierung-immobilien.jpg 547w, https:\/\/firstwire.market\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/finanzierung-immobilien-251x300.jpg 251w\" sizes=\"(max-width: 547px) 100vw, 547px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-606067c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"606067c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Welche Finanzierungsanfragen kann ich \u00fcber firstwire platzieren?<\/strong><\/h3>\n<p>Sie investieren in Immobilien?<\/p>\n<p>Wir begleiten Finanzierungen f\u00fcr renommierte Immobilienbestandshalter sowie Projektentwickler und all jene, die eine Immobilie finanzieren m\u00f6chten.\n\nWir beraten Sie bei s\u00e4mtlichen grundpfandrechtlich besicherten Darlehen und unterst\u00fctzen Sie bei der Optimierung der Finanzierungskonditionen Ihrer Immobilien, auch bei gr\u00f6\u00dferen Portfolien und komplexen Transaktionen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3698ed elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"b3698ed\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1881\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1881\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Bestand:<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1881\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1881\"><p>Unter \u201eImmobilien-Bestandsfinanzierungen\u201c verstehen wir Immobilien (Geb\u00e4ude), die bei Aufnahme der Finanzierung bereits vollst\u00e4ndig errichtet und weiterhin zur Nutzung bestimmt sind, wenn auch in modifizierter Form (bspw. Aufteilung, Umwidmung, Renovierung etc.)<\/p><p>Bestandshalter unterst\u00fctzen wir vornehmlich hinsichtlich Ankaufsfinanzierungen, sowie Refinanzierungen Ihrer Immobilien.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1882\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1882\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Projektentwicklung:<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1882\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1882\"><p>Projektentwickler und Bautr\u00e4ger begleiten wir von der Grundst\u00fccksankaufsfinanzierung bis hin zur Hochbaufinanzierung. Dies beinhaltet potenzielle Umfinanzierungen in Abh\u00e4ngigkeit des Bautenstandes in allen Leistungsphasen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1883\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1883\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Welche Finanzierungsvolumina \/ Finanzierungsanfrage?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1883\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1883\"><p><strong>Bestand<\/strong><br \/>ca. EUR 2-300m<\/p><p><strong>Projektentwicklung<\/strong><br \/>ca. EUR. EUR 2-100 Mio.<\/p><p><strong>Finanzierungstyp<br \/><\/strong>Senior, Junior, Whole Loan<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1884\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1884\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Nutzungsarten:<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1884\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1884\"><p>Wir durften die allermeisten Nutzungsarten f\u00fcr unsere Kunden begleiten und umsetzen, wie<\/p><ul><li>Wohnen (inkl. Studenten sowie Serviced Living)<\/li><li>B\u00fcro<\/li><li>Logistik<\/li><li>Einzelhandel (Food &amp; Non-Food)<\/li><li>Hotel<\/li><li>Gesundheitsimmobilien (bspw. Senioren- und Pflege)<\/li><li>Self-Storage<\/li><li>Datenzentrum<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1885\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1885\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie arbeiten wir mit Ihnen zusammen:<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1885\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1885\"><p>Sie senden uns Ihr Finanzierungsvorhaben, am besten beschrieben in einem kurzen Memorandum.<br \/>Innerhalb von <strong>24h<\/strong> erhalten Sie eine erste Einsch\u00e4tzung unseres Teams hinsichtlich der aktuellen Finanzierbarkeit Ihres Vorhabens.<\/p><p>Innerhalb von <strong>48h<\/strong> nach Zugang aller umf\u00e4nglichen Informationen erstellen wir f\u00fcr Sie ein ausf\u00fchrliches Finanzierungsexpos\u00e9 und platzieren Ihre Anfrage bei ausgew\u00e4hlten Kreditgebern. Wir arbeiten mit einem gro\u00dfen Netzwerk von Banken, Versicherungen und Fondsgesellschaften zusammen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1886\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1886\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Aktueller Marktfokus: Ist Ihr Vorhaben f\u00fcr Speed Match geeignet?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1886\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1886\"><p><strong>Mehrfamilienh\u00e4user mit Finanzierungsvolumen &lt; EUR 10 Mio.<\/strong><br \/><br \/>Die Erfahrung zeigt: In diesem Segment k\u00f6nnen wir Ihnen bereits binnen 3 Arbeitstagen belastbare Konditionen f\u00fcr Ihre Anfrage \u00fcbermitteln.<br \/><br \/>Durch unseren \u201eSpeed Match Prozess\u201c wird Ihre Anfrage direkt bei den passenden Investoren platziert.<br \/>Unser Netzwerk umfasst aktuell &gt; 500 Kreditgeber.<br \/><br \/><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Bestand:\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Unter \\u201eImmobilien-Bestandsfinanzierungen\\u201c verstehen wir Immobilien (Geb\\u00e4ude), die bei Aufnahme der Finanzierung bereits vollst\\u00e4ndig errichtet und weiterhin zur Nutzung bestimmt sind, wenn auch in modifizierter Form (bspw. 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stellen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fce3604 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fce3604\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-029312c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"029312c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kennzahlen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-69f46a2d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"69f46a2d\" 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Anfrage<\/b><br>Ankauf Mehrfamilienhaus<\/p><\/div>\t\t\t<div class=\"elementor-counter-number-wrapper\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number-prefix\"><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number\" data-duration=\"2000\" data-to-value=\"1.5\" data-from-value=\"0\" data-delimiter=\",\">0<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number-suffix\"> Mio. \u20ac<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-20d90b8\" data-id=\"20d90b8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2617cadb elementor-widget elementor-widget-counter\" data-id=\"2617cadb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"counter.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-counter\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-counter-title\"><p style=\"text-align: center\"><b style=\"font-size:120%\">Max. 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